1.上海车辆抵押贷款流程

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权的凭证，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证因此，上海房产抵押贷款必需要有房产证才能办理房产证对于每个房主来说都非常的重要，在房产抵押贷款申请中，房产的这些条件决定了贷款的额度以及能否顺利申请：

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1.如果房屋的建筑年代越久远，贷款的额度也会降低2.一般不超过30年，面积太小的也不行，拆迁范围内的房子不得抵押，还有部分公房像无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。

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3.房屋产权有争议的房子不能抵押比如被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押 未满5年的经济适用房是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款除了房产证，我们再来看看需要满足的条件和需要准备的资料都有哪些?。

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上海房产抵押贷款条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

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3、具有良好的信用记录和还款意愿;4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力;5、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;6、在银行开立个人结算账户;7、银行规定的其他条件上海房产抵押贷款所需资料：。

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1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

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5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。以上就是关于“上海房产抵押贷款一定要有房产证吗?”问题的解答，希望对大家有所帮助