1.抵押文书怎么写

律师的工作内容主要通过写和说表现，而授课、庭审辩论均需要底稿，归根结底还要靠写，所以文书写作是我等律师安身立命的根本新手律师可能碰到的一个不利情况是跟随的师父写作功力不够深厚，对文书优劣采用片面主观的判断标准来指引新手律师，另一个不利情况是文书写作无从下手压力巨大，迟迟拖延不能完成。

2.抵押文书怎么写范文

因法律文书类型很多，具体细节在后面章节论述，本文只在方法论上探讨法律文书具有很强的目的性和工具性，故写作原则可以归类为3个：目的明确、简洁、格式正确正因如此在大部分法律文书上犯拖延症根本没有必要，拖延症的原因主要是从事创造性劳动（比如普通写作）的人因其完美主义要求自己达到自己根本达不到的高度，因而迟迟不肯开始，导致拖拉、负罪感和焦虑。

3.抵押文件

但法律文书对原创性根本没有要求，我们写作过程中的大部分内容可以通过复制粘贴法律法规、已有判决观点、法官观点、学者观点、律师观点等完成，这种拼凑的机械工作难度并不比一个孩子搭积木更高文书写作要坚持的另一个重要原则是先整体后局部，先框架后细节。

4.抵押书怎么写才合格

这也是素描绘画行业中需要掌握的原则，最伟大的画家之一达芬奇就留有大量的人体肌肉和骨骼的结构图，这是他精湛绘画才能的保证具体到文书写作的方法，以我个人的经验而言，如果按照以下流水线方式操作，可最大限度减少劳动时间并保证质量：构思、信息检索、找范本、摘抄复制粘贴修改、检查、交稿。

5.抵押书面

我强烈建议有条件的团队或律所统一使用这一操作方式：一、构思构思阶段，属于纯脑力工作，凭掌握的法学理论知识和需解决的法律问题摆明的事实，确定文书目的、法律关系、文书框架的问题以写代理词为例，文书的目的是让法官接受我们的法律观点，因此我们根据庭审状况，从事实和法律上分别找出有利于我方的观点简单罗列，作为代理词的框架。

6.抵押文字版

为了后续工作简单，可以将这些内容先用笔记下来二、信息检索我们需要寻找文书写作所以来的法律法规及政策性文件、同类案件已有判决（最高院判决、管辖法院判决优先）、法官观点、律师观点、学者观点等等信息，作为文书写作依赖的素材。

7.如何写抵押书

这些素材对文书的深化细节和质量保证至关重要三、找范本同上一步信息检索，为了保证格式正确，我们需要检索出足够多的差异化的范本，并通过对比选择更合适的范本值得一提的是，可以一次性的“囤积”很多常用范本，给将来的流水化操作大幅减少工作量。

8.抵押单子怎么写

另外，优先“囤积”最高人民法院、最高人民检察院、全国律师协会以及各部委等权威性更高的范本，并梳理格式要求四、摘抄复制粘贴修改根据我们的构思，在空的范本中列要点，然后根据我们检索的信息，通过摘抄复制粘贴修改逐步将要点细化。

9.抵押字据怎么写

再次强调，这里应当优先使用权威性更高的信息素材而非原创性文字法律文书是为达某个目的的功能性很强的文书，除非对原创性有洁癖，否则我们应该摒弃这一知识领域的评判铁律，一切以服从目的为要以起草房屋买卖合同的第一条房屋基本情况为例，我们找到了3份范本，分别是山东省住房和城乡建设厅、山东省工商行政管理局制定的《存量房商品房买卖合同》网签备案范本、某网站提供的《房地产买卖契约》、某中介机构实际使用的《二手房买卖合同》。

10.抵押书有法律效力

《存量房商品房买卖合同》网签备案范本的第一条表述如下：第一条 房屋状况 （一）房屋基本情况 1．所售房屋（以下简称“该房屋”）登记坐落为： 该房屋为【楼房】【平房】【其他： 】该房屋所在楼栋建筑总层数为： 层，所在楼层为第 层，建筑面积 平方米，套内建筑面积 平方米，土地使用期限 。

共同出卖的附属房屋： 随该房屋一并转让的附属设施设备、装饰装修、相关物品等见附件一 2．该房屋登记用途为【住宅】【办公】【商业】【其他： 】 （二）房屋权属情况1．房屋所有权人： ，房屋所有权证号（不动产权证）证号： 。

2．共同出卖的附属房屋单独登记的，所有权人及房屋所有权（不动产权证）证号如下： （以上应如实填写所有房屋所有权人及所持权属证号） （三）该房屋的抵押情况为下列第 种情况。

1．该房屋未设定抵押；2．该房屋已经抵押，抵押权人为： ，抵押金额为： 元出卖人应于申请办理房屋权属转移登记前注销该房屋抵押登记（四）该房屋的租赁情况为下列第 种情况1．出卖人未将该房屋出租2．出卖人已将该房屋出租。

若承租人不是买受人，出卖人承诺：承租人已放弃优先购买权租赁期限： 年 月 日— 年 月 日3．出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至出租期限届满期间的房屋收益归【出卖人】【买受人】所有4．其他约定： 。

（五）出卖人对房屋权利状况承诺出卖人保证对该房屋享有合法的处置权，出卖意愿真实，保证该房屋没有产权纠纷因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任买卖双方约定如下：

《房地产买卖契约》第一条表述如下：第一条 甲方同意将座落在 市 区(市) 路 号 幢 单元 户的住房(房屋所有权证号： 土地使用权证号： )计建筑面积 平方米出售给乙方乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

中介实际使用的《二手房买卖合同》第一条表述如下：第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、建筑面积及权属情况：（一）甲方所售房屋坐落位置：该房屋所在的楼栋建筑总层数为： 层，该房屋所在楼层为 层不动产证所载建筑面积共： 平方米。

该房屋所有权证证号为： 契税票证号为： （二）该房屋的抵押情况为：1、该房屋未设定抵押； 2、该房屋已经设定抵押，抵押银行为： 解抵押金额为约￥ 元整( 大写 元整），甲方同意 ( 填写条件或时间）办理完毕该抵押的解除手续解除抵

押后甲方 日内办理该不动产权证书（三)甲方未将该房屋出租；若甲方已将该房屋出租，应在本合同签订之日起 5 个工作日内依法解除租约从以上内容可以看出，同样是第一条，第一份因是网签备案范本，为应对更多的签约情形约定的更为详尽，或者说过于详尽了。

第二份约定过于简单第三份将抵押和出租两种情况进行了约定，相对更中庸些通过比较我们采用第三份合同的第一条作为我们起草合同的第一条，并根据实际情况做些许增减五、检查法律文书必须注意细节，包括格式、字体等，以及对语句或词语的琢磨。

同时又要防止在细节方面投入过多精力导致劳动成本过高借用制造业的名词“品控”举例，一份文书检查的次数越多，错别字和语句不通顺的错误会越趋近于0，但每多一次检查都会增加额外的劳动成本我们在交付文书前，也应该形成自己的一套品控方法，用最低成本保证质量并持续改进。

例如，每份文书以检查两遍为宜，或者不紧急的文书完成后在第二天检查六、交稿法律文书已写作完成，首先与当事人或者合作律师沟通文书的意见，并告知他们帮忙指正错误（这样检查环节就可以稍微偷懒了），并明确告知其文书的目的和使用的日期等。

最后，实际写作中情况较为复杂，以上流程常常前后交叉，比如检索过程中发现原来的构思部分需要修改但这一流水线仍是保质保量文书写作的必要基本功，望能掌握并改进感谢阅读，下一篇将阐述执业基础技能第五篇：信息检索。

参考：知乎回答《实习律师如何才能提升法律文书写作水平？》-曹铮律师，辽宁和昌律师事务所

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