1.办理房产解除抵押

注意啦昆山推出二手房“带押过户”新模式无须提前还贷存在抵押也能交易“不用提前还清贷款也能顺利完成交易，实在太方便了！”近日市民李先生完成我市首例二手房交易资金托管模式下的“带押过户”业务这也标志着该项便民利民服务新举措正式落地

2.办理房产解除抵押需要什么资料

为活跃二手房交易市场提供了新动力

3.办理房产解除抵押当天能办好吗

什么是“带押过户”“带押过户”有什么优势

4.办理房产解除抵押需要什么材料

带押过户即产权人在没有全部偿还抵押贷款的情况下，将抵押房产过户给买方。通俗来讲，就是抵押房屋在不用提前还清抵押贷款并注销抵押登记的情况下，完成交易、登记过户。在此之前是什么流程呢

5.办理房产解除抵押登记需要什么资料

在以往存量房交易过程中若交易房屋存在尚未还清的贷款，需要先将贷款结清并解除抵押后方可交易，不仅需要买卖双方先行筹措资金偿还贷款，还需到不动产登记部门办理解押，不仅费时费力，而且风险也高该模式实现了多个事项集成受理。

6.办理房产解除抵押手续

优化了流程节约了费用、缩短了时限破除了传统“先还后卖”模式有利于活跃二手房市场促进二手房与新建商品房市场需求联动

7.办理房产解除抵押当天能办房产证吗

此次，市房产交易管理中心、不动产登记中心携手建设银行昆山支行共同实施二手房资金托管“带押过户”，买卖双方实现原抵押权注销、房产转移登记和新设抵押“三合一”业务同步办理买方将首付款及贷款存入交易中心资金托管账户，再完成“三合一”业务办理；。

8.办理房产解除抵押登记 没有生效

托管资金及利息直接划转至出卖方指定的原贷款行“存量房带押转让托管资金还贷过渡户”；银行在收到款项后与出卖方结清原借款合同项下的全部债务，剩余资金转入出卖方指定银行账户二手房“带押过户”新模式具有四大特点。

9.办理房产解除抵押需要多久

↓↓↓带押过户✔资金安全有保障，实行存量房交易资金托管，由市房地产交易管理中心实施，买卖双方、金融机构可放心交易，保证了资金安全✔交易过程零收费，整个办理过程包括资金监管政府部门均是免费服务，降低了买卖双方的交易成本。

10.办理房屋解除抵押

✔适用对象新突破，不仅住宅性质的二手房适用新模式，非住宅性质的二手房也同样适用，企业和个人均可应用✔服务更便捷，政府各部门和各银行“部门联动、政银协作”，实现资金监管系统、不动产登记系统和银行信贷系统交互联通，并实现结清、解押、过户等环节流程简化高效。

接下来市房产交易管理中心将协同不动产登记中心推动二手房“带押过户”新模式常态化让利好政策惠及更多企业和群众责任编审 | 曹勇 缪岚融媒体编辑 | 张丹综合 | 宜居昆山原标题：《存在抵押也能交易！昆山推出二手房“带押过户”新模式！》

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