1.企业抵押贷款

这段时间，有很多粉丝问我：抵押贷款的钱能不能用于买房?自己打算在成都买一套房，奈何资金不够，于是想到了用父母的房子来抵押贷款在网上查了查才知道抵押贷款的钱不能用于买房，可又有中介告诉他可以抵押首套买二套，于是他就更加困惑了。

2.不需要抵押的贷款

小二告诉大家，标准答案肯定是不能！因为从规定上来说，抵押贷款的资金严禁用于房产交易，这是目前重点打击的对象。

3.抵押补充贷款

但为何中介说可以操作呢？我觉得可以分两种情况来说：1、抵押首套用于二套的按揭这种操作的风险系数才是最高的一方面是个人及家庭的抵押贷贷款记录会上征信报告；另一方面，现在很多城市在严查首付款来源即使你不以自己的身份申请抵押贷，。

4.现在抵押贷款的利率是多少?

也要考虑如何证明这笔资金为家庭的合理收入首付款来源核查标准大致如下：✦ 提供首付款流水；提审前，借款人家庭需提供首付款来源近半年流水✦ 对于半年前已持有80％首付资金的可直接认定具备资质；对于部分首付款为近半年内转入的，需核实为合理收入所得。

5.专利抵押贷款

✦ 对于直系亲属转入的，需提供直系亲属近半年流水；若亲属半年前已持有可直接认定；若断续存入的，需核实为合理收入所得✦ 提交放款合规环节，还需要再次核实借款人家庭征信，如有新增消费类贷款或信用卡分期业务的，需要提前结清方可发放。

6.贷款可以用什么抵押

所以，如果想抵押首套来按揭买二套，那你至少得持有半年时间总的来说，持有成本和风险成本较高2、抵押首套用于二套全款其实，这是比较常见的全款买二套的方式二套首付比例的上浮，再加上较高的房贷利率，一些借款人为了降低购买二套的成本，往往会通过这种方式来买二套。

7.目前抵押贷款利率

为什么抵押首套买二套的方式可以操作呢？我觉得原因有二：①抵押贷款的申请主要看资料，资料准备充足就问题不大即使贷后管理的时候查看你的征信，全款房也不会在征信上体现；②放款后做好资金断流、按时还款，银行并不会太关心你把钱拿去干啥了。

8.抵押的贷款

大家好，我是贷小二，一名资深的房产抵押从业人员在成都，我见过太多为贷款而四处奔走的客户他们有些是个人条件问题，有些是不懂市面上的贷款产品为此，他们踩过很多坑，交了很多学费我开通【成都抵押百科】的初衷，就是为了帮助这批人更快地找到适合自己的贷款方案。

9.抵押的贷款车抵押公司能卖吗

在【成都抵押百科】，我会分享最新最权威的贷款知识如果你有贷款方面的问题，也可以和我交流，我会尽力为你解答

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