1.房产二次抵押贷款需要什么条件

办理房子抵押贷款一般人们会首选银行虽然审核严，放款慢，但是因为利息低这一优势，完美的把缺点掩盖住了既然选择银行，那么我们就要对银行抵押贷款各方面知识都必须了解，这样就会增加贷款的成功率下面钱云就来为大家介绍一下银行房子抵押贷款的条件都有哪些。

2.房产抵押贷款需要什么条件

1、 年龄在18-55周岁(部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人)2、 一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%(部分银行可能会有所增加)3、 房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行对与优质客户最长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄最高不能超过60岁)

3.房抵押贷款有哪些条件

4、 房龄最高在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批)5、 抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-40%(由于今年的下半年多数银行都上浮到40%了，很难享受到更低利息)6、 有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、最好每月有效进账大于，房屋抵押贷款月还款的2倍)

4.房产抵押贷款的条件

7、 个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)8、房屋产权明晰想要办理抵押贷款的房子，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通9、房龄不能太大。

5.建行房产抵押贷款的条件

作为抵押的房子，房龄不能太大(一般不能超过二十年)，因为房龄越大价值越小，贷款机构为了控制风险，不会发放贷款10、房子没有列入拆迁规划房子拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷款政策规定，被列入当地城市改造拆迁规划的房子，是不能用来办理抵押贷款的。

6.房产抵押贷款

以上就是银行房子抵押贷款的条件，一般情况满足这些条件贷款基本没有问题。好了，到这里就把知识介绍完了，希望对你有一定帮助。