1.房屋借款合同和购房合同一样吗

近日南川法院执行法官另辟蹊径打破常规执行模式顺利执结两起借款合同纠纷案件

2.房屋借款合同不见了怎么办

案件详情梁某因资金紧张，分别向杨某、韩某借款，借款到期后一直未归还，杨某、韩某在多次催收无果后，将梁某诉至南川法院2021年12月，南川法院判决梁某归还杨某借款本金134416元及利息；2022年3月，南川法院判决梁某归还韩某借款本金415000元及利息，上述两份判决均已生效，梁某仍未履行生效判决确定的义务，杨某、韩某遂向南川法院申请强制执行。

3.房屋借款合同原件

执行过程中南川法院依法查封了梁某位于南川区新壹城的房屋，并拟进行评估拍卖，期间被执行人梁某提出该房屋目前设置有两个抵押权，抵押权人之一为中银消费公司，抵押金额为19万，抵押权人之二为中国农业银行，抵押金额为24万。

4.房屋借款合同范本

另，该房屋装修价值较高，评估价格体现不出房屋价值，如果评估价格低了，拍卖成交后杨某、韩某很有可能拿不到执行案款，韩某、杨某对此也顾虑重重，案件陷入僵局执行法官前往现场查看房屋实际装修情况及了解市场行情后，多次召集双方交流，在征得杨某、韩某同意后，另辟蹊径，决定给梁某两个月的时间自己去联系买家售卖房屋。

5.房屋抵押借款合同

两个月内，梁某以56万元的价格将房屋成功卖与唐某，但各方当事人在如何支付案款、如何解除抵押、办理转移过户登记产生了分歧，案件再一次陷入了僵局执行法官在向不动产登记中心了解相关政策后，召集双方当事人达成如下协议：一、房屋价款扣除梁某在中银消费公司和中国农业银行的贷款金额后，剩余价款全部打至法院的案款专户；二、买家唐某和被执行人梁某自己联系中银消费公司和中国农业银行办理抵押登记手续；三、针对唐某顾虑的害怕房款支付后房屋产生分歧和争议的问题，由买家唐某和被执行人梁某就56万元的房款去办理现金抵押登记。

6.个人房产抵押给个人借款合同

后，买家唐某将剩余房款9万元打至法院案款专户，并顺利办理了解除抵押登记和转移过户登记，执行法官按比例将案款支付给杨某、韩某，杨某、韩某与梁某就本案的剩余案款达成长期履行的和解协议

7.民间借款房屋抵押合同范本

新形势下法院执行工作面临更多的新变化、新挑战南川法院将继续秉持效率优先、兼顾公平的执行理念不断丰富执行手段和方法交出人民满意的“成绩单”

8.购房合同可以抵押贷款么

文字：周仁海校核：秦丹丹、刘韦原标题：《【为群众办实事】法官“另辟蹊径” 顺利执结两起借款合同纠纷案》

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